Coronacrisis: vragen aan de Hoge Raad over huurprijsvermindering

De coronacrisis duurt nu al meer dan een jaar. De overheid heeft verschillende maatregelen genomen om verspreiding van het coronavirus tegen te gaan. Deze overheidsmaatregelen hebben voor veel bedrijven een enorme impact. Sommige bedrijven moeten verplicht hun deuren sluiten, waardoor de huur niet meer kan worden betaald. Mag daarom de huurprijs worden verminderd?

Het afgelopen jaar hebben verschillende kantonrechters hierover uitspraken gedaan. Zie hiervoor bijvoorbeeld: (https://www.wvo-advocaten.nl/kan-de-rechter-de-maandelijkse-huur-van-een-bedrijf-verlagen-door-corona) (https://www.wvo-advocaten.nl/coronacrisis-tegenvaller-dient-gelijkelijk-over-huurder-en-verhuurder-te-worden-verdeeld/) (https://www.wvo-advocaten.nl/minder-huur-voor-zwols-cafe-vanwege-coronamaatregelen/). Er bestaat daarom nu meer inzicht hoe de kantonrechters tegen deze kwestie aankijken.

We weten echter niet wat de Hoge Raad (de hoogste rechter in Nederland) hiervan vindt. Onlangs heeft de kantonrechter te Maastricht hierover zogenaamde prejudiciële vragen aan de Hoge Raad gesteld. Dit zijn vragen die ‘lagere rechters’ aan de Hoge Raad kunnen stellen. Het gaat daarbij vooral om vragen over de uitleg van een wet.

Deze kantonrechter stelde de volgende vragen aan de Hoge Raad:

De Hoge Raad heeft deze vragen nog niet beantwoord. Wij houden u hiervan op de hoogte. Volg ons daarom op linkedin of kijk regelmatig op onze website www.wvo-advocaten.nl