Skip to main content

Verruiming tijdelijke huur (wetsvoorstel)

9 december 2020

Al vele jaren is sprake van een krapte op de woningmarkt. Er zijn te weinig huurwoningen. Huurders blijven hierdoor langer in hun huurwoning zitten.

Op 1 juli 2016 is daarom een nieuwe wet in werking getreden; de Wet doorstroming huurmarkt. Deze wet moet voor een betere doorstroming van huurwoningen zorgen.

Kort gezegd, heeft een verhuurder vanaf 1 juli 2016 de mogelijkheid om een zelfstandige woonruimte korter dan twee jaren te verhuren, waarbij de huurovereenkomst na het verstrijken van deze bepaalde termijn eindigt. Overigens moet de verhuurder wel tijdig een kennisgeving aan de huurder sturen waarin staat vermeld dat de huurovereenkomst op die datum zal eindigen. Let op, wordt deze huurovereenkomst na afloop van bovenbedoelde bepaalde termijn verlengd, dan geldt deze verlenging voor onbepaalde tijd.

Vroeger was dat anders. Voorheen eindigde een dergelijke huurovereenkomst niet na het verstrijken van een bepaalde termijn. De huurder had dan huurbescherming.

Ondanks de invoering van deze wet blijft er sprake van een krapte op de woningmarkt. Een goede doorstroming blijft lastig. Om die reden is er onlangs een wetsvoorstel geΓ―ntroduceerd; het Wetsvoorstel Opkoopbescherming en Verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur (https://www.internetconsultatie.nl/opkoopbescherming_en_tijdelijke_verhuur).

Dit wetsvoorstel maakt het o.a. mogelijk om langere tijdelijke huurcontracten te sluiten (van drie jaar) en om deze tussentijds maximaal eenmaal te verlengen (waarbij geldt dat de totale maximumtermijn niet meer dan drie jaar mag bedragen). Op deze wijze moet de mogelijkheid tot tijdelijke huurcontracten beter aansluiten bij de behoeften in de praktijk.

Vooralsnog geldt de Wet doorstroming huurmarkt.

Gepubliceerd op LinkedIn op 9 december 2020

Nieuws & Kennis

AlgemeenWorkshops en opleidingen
8 april 2025

2025: 20-jarig jubileum WVO Advocaten

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVEOp donderdag 8 mei 2025 vindt ons jaarlijkse event plaats. En dit jaar is het een feestelijke editie, want we…
AlgemeenArbeidsomstandigheden & VerzuimArbeidsrechtNatascha SchenkSociale zekerheid
19 mei 2025

Tips en tricks rondom de administratieve loonsanctie

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVE In 2024 legde het UWV ruim 4.000 loonsancties op. Wist je dat bijna de helft daarvan (45%) een administratieve…
AlgemeenArbeidsrechtDilemma VrijdagRechtspraakSamantha KranenburgToonaangevend in Arbeid en Verzuim
16 mei 2025

Dilemma Vrijdag 😎

JTVCc2hvd3NjYXRzJTVEπ„πžπ§ 𝐰𝐞𝐫𝐀𝐧𝐞𝐦𝐞𝐫 𝐰𝐞𝐒𝐠𝐞𝐫𝐭 𝐝𝐞 π›πžππ«π’π£πŸπ¬πšπ«π­π¬ 𝐭𝐞 π›πžπ³π¨πžπ€πžπ§ é𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐀𝐭 𝐧𝐒𝐞𝐭 𝐦𝐞𝐞 𝐚𝐚𝐧 𝐦𝐞𝐝𝐒𝐚𝐭𝐒𝐨𝐧. 𝐊𝐒𝐞𝐬 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐞𝐞𝐧 π₯𝐨𝐨𝐧𝐬𝐭𝐨𝐩 𝐨𝐟 π₯𝐨𝐨𝐧𝐨𝐩𝐬𝐜𝐑𝐨𝐫𝐭𝐒𝐧𝐠?…