Skip to main content

Huurrecht wordt gewijzigd (wetsvoorstel is aanvaard)

11 augustus 2021

Er is sprake van een enorme krapte op de woningmarkt. Dit probleem speelt al vele jaren. Een nieuwe wetswijziging moet deze situatie verbeteren. Wat is hiervan de stand van zaken?

Eerder berichtten wij al dat het ‘wetsvoorstel opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur’ is ingediend (https://www.wvo-advocaten.nl/verruiming-tijdelijke-huur-wetsvoorstel/).

Kort gezegd, houdt dit wetsvoorstel in dat woningen in bepaalde gebieden niet mogen worden verhuurd (behalve als de gemeente dit heeft goedgekeurd). De bedoeling is dat koopwoningen bereikbaar blijven voor kopers (particulieren) die hierin zelf willen gaan wonen. Zo moet worden voorkomen dat deze woningen worden ‘opgekocht’ door beleggers. Verder wordt het mogelijk om langere tijdelijke huurcontracten te sluiten (voor o.a. maximaal drie jaar) en wordt het mogelijk om deze tussentijds eenmaal te verlengen (waarbij de totale tijdelijke huurperiode niet meer dan deze maximumduur mag bedragen). Ook bestaat de mogelijkheid om een minimumduur bij tijdelijke huurcontracten af te spreken, waarin de huurder de huur niet mag opzeggen.

Dit wetsvoorstel is door de Tweede Kamer aangenomen. Inmiddels is dit wetsvoorstel in de Eerste Kamer besproken. De Eerste Kamer heeft echter bedenkingen. Het gaat daarbij vooral om deze nieuwe tijdelijke huurcontracten. Volgens de Eerste Kamer leidt dit juist tot een verslechtering van de positie van huurders.

De Eerste Kamer is met het wetsvoorstel toch akkoord gegaan, omdat de minister een reparatie aan de wet had toegezegd ten aanzien van de tijdelijke huurcontracten.

Op 1 januari 2022 gaat deze nieuwe wet in.

Gepubliceerd op LinkedIn, 11 augustus 2021.

Nieuws & Kennis

AlgemeenWorkshops en opleidingen
28 augustus 2024

LUSTRUM – WVO EVENT 10 oktober 2024!

JTVCc2hvd3NjYXRzJTVEVanwege de vele aanmeldingen, komen nieuwe aanmeldingen op dit moment op een wachtlijst.
AlgemeenArbeidsrechtSamantha Kranenburg
4 november 2024

Belastingdienst publiceert een toelichting op de beoordeling van de arbeidsrelatie

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVEIn een eerder aangenomen motie was de eis dat de belastingdienst voor 1 november 2024 een duidelijk afwegingskader voor handhaving…
AlgemeenArbeidsrechtSamantha Kranenburg
1 november 2024

Dilemma Vrijdag 😎

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVE𝐃𝐞 𝐚𝐫𝐛𝐞𝐢𝐝𝐬𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐞𝐧𝐤𝐨𝐦𝐬𝐭 𝐭𝐮𝐬𝐬𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐠𝐞𝐯𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐧𝐞𝐦𝐞𝐫 𝐢𝐬 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐞𝐧𝐠𝐞𝐤𝐨𝐦𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐧𝐨𝐨𝐢𝐭 𝐨𝐩 𝐩𝐚𝐩𝐢𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐝. 𝐎𝐩 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐨𝐤𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐚𝐚𝐭 𝐝𝐚𝐭 𝐝𝐞…