Skip to main content

Coronacrisis: onvoorzienbare omstandigheid?

12 augustus 2020

De hoofdregel luidt dat partijen erop moeten kunnen vertrouwen dat gemaakte afspraken worden nagekomen. Uitzonderingen zijn mogelijk. Dit is bijvoorbeeld het geval bij onvoorzienbare omstandigheden. Kan de coronacrisis als een onvoorzienbare omstandigheid worden aangemerkt?

Op vordering van een partij kan de rechter de gevolgen van een overeenkomst wijzigen of deze (gedeeltelijk) ontbinden als sprake is van onvoorzienbare omstandigheden. Deze onvoorzienbare omstandigheden moeten van dien aard zijn dat een partij – naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid – ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst niet mag verwachten. De lat ligt dus hoog. Daar komt nog bij, dat deze wijziging of ontbinding niet kan worden uitgesproken als deze volgens de aard van de overeenkomst of in het verkeer geldende opvattingen voor rekening van de partij komt, die zich op deze onvoorzienbare omstandigheden beroept.

In een huurkwestie heeft de rechtbank Rotterdam onlangs de coronacrisis als een onvoorzienbare omstandigheid aangemerkt (Uitspraak rechtbank Rotterdam d.d. 7 augustus 2020, ECLI:NL:RBROT:2020:7089). Volgens deze rechtbank is het evenwel niet beslissend of de coronacrisis ten tijde van het sluiten van een overeenkomst voorzienbaar was. Het gaat erom van welke veronderstellingen partijen zijn uitgegaan en of zij in de mogelijkheid van het optreden van deze crisis hebben willen voorzien of die mogelijkheid stilzwijgend in de overeenkomst hebben verdisconteerd. Volgens de rechtbank was hiervan in dit geval geen sprake. De coronacrisis werd dus als onvoorzienbare omstandigheid aangemerkt. De rechtbank is echter niet overgegaan tot het wijzigen van de (gevolgen van de) huurovereenkomst.
Gezien de omstandigheden van het geval was de coronacrisis niet van dien aard dat – naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid – van de wederpartij niet verwacht kan worden dat de huurovereenkomst ongewijzigd in stand blijft. De huurovereenkomst bleef dus ongewijzigd.

Gepubliceerd op LinkedIn, 12 augustus 2020

Nieuws & Kennis

AlgemeenWorkshops en opleidingen
8 april 2025

2025: 20-jarig jubileum WVO Advocaten

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVEOp donderdag 8 mei 2025 vindt ons jaarlijkse event plaats. En dit jaar is het een feestelijke editie, want we…
AlgemeenArbeidsomstandigheden & VerzuimArbeidsrechtNatascha SchenkSociale zekerheid
19 mei 2025

Tips en tricks rondom de administratieve loonsanctie

JTNDaDMlMjBzdHlsZSUzRCUyMmNvbG9yJTNBJTIwJTIzMDA4YzliJTNCJTIyJTNFJTVCcG9zdF9wdWJsaXNoZWQlNUQlM0MlMkZoMyUzRQ==JTVCc2hvd3NjYXRzJTVE In 2024 legde het UWV ruim 4.000 loonsancties op. Wist je dat bijna de helft daarvan (45%) een administratieve…
AlgemeenArbeidsrechtDilemma VrijdagRechtspraakSamantha KranenburgToonaangevend in Arbeid en Verzuim
16 mei 2025

Dilemma Vrijdag 😎

JTVCc2hvd3NjYXRzJTVE𝐄𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐧𝐞𝐦𝐞𝐫 𝐰𝐞𝐢𝐠𝐞𝐫𝐭 𝐝𝐞 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐢𝐣𝐟𝐬𝐚𝐫𝐭𝐬 𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐳𝐨𝐞𝐤𝐞𝐧 é𝐧 𝐰𝐞𝐫𝐤𝐭 𝐧𝐢𝐞𝐭 𝐦𝐞𝐞 𝐚𝐚𝐧 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧. 𝐊𝐢𝐞𝐬 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐞𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐨𝐧𝐬𝐭𝐨𝐩 𝐨𝐟 𝐥𝐨𝐨𝐧𝐨𝐩𝐬𝐜𝐡𝐨𝐫𝐭𝐢𝐧𝐠?…
What do you want to do ?

New mail

What do you want to do ?

New mail